施設管理人

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施設運営を現場から支えるポジション
建物管理・入居対応・運営管理を担当

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■仕事内容

住宅型有料老人ホーム「エタップ3」にて、施設運営に関わる管理業務をお任せします。

建物管理や入居対応だけでなく、家賃回収、生活相談、ナースコール対応、行政対応、関係各所との連携など、施設運営を支える総合的な役割です。

【主な業務内容】

• ・建物管理（設備対応、清掃・環境整備 等）
• ・簡易な修繕
• ・入居対応（物件案内、面談、契約対応、入退去管理）
• ・家賃回収、売上管理
• ・入居者からの問い合わせ対応、生活相談
• ・ナースコール対応（身体介護を伴う対応あり）
• ・行政対応（消防・建築・福祉関連）
• ・仲介会社との連携、入居促進業務
• ・他施設との連携、運営サポート

※施設管理・不動産管理・対人対応が一体となったポジションです。
※老朽化した物件の管理を含みます。
※高齢・要介護認定を受けている方の入居が中心となります

必須スキル

• ・基本的なPCスキル（データ入力や書類作成等）
• ・介護施設での勤務経験
• ・入居者様対応や緊急時対応を含む現場業務に対応できる方
• ・施設運営に必要な稼働率や数値管理に抵抗がない方

歓迎スキル

• ・介護職員初任者研修修了者以上
• ・排泄介助、移乗介助などの介護経験がある方
• ・施設管理者やリーダー経験をお持ちの方
• ・設備対応や軽微な修繕など、自ら手を動かす業務に抵抗がない方
• ・病院や居宅介護支援事業所等への営業・渉外活動の経験がある方
• ・入居促進や利用者獲得に関わる業務経験がある方
• ・Excelやスプレッドシートを活用した数値管理・業務改善の経験

求める人物像

• ・主体的に行動できる方
• ・介護職、看護職など多職種と連携しながら業務を進められる方
• ・マルチタスクに抵抗がない方
• ・トラブル発生時にも冷静に対応できる方
• ・現場志向で実務を厭わない方
• ・自ら調べ、解決まで主体的に取り組める方
• ・現場の課題や利用者様のニーズを捉え、施設の成長や入居促進につなげられる方
• ・変化に対して柔軟で、新しい仕組みやツールの導入に前向きに取り組める方

給与

月給 342,000円 〜

勤務地

大阪府

募集拠点
在宅型有料老人ホーム エタップ3

大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目1-11

雇用形態

正社員

勤務時間

9：00～18：00（休憩60分）

休日

週休2日制＋祝日相当
年間休日120日＋特別有給休暇最大7日

※基本土日休み。
祝日は交代で出勤となりますが、出勤した場合は振替休日を取得いただけます。
※ご予定に応じて祝日の休み希望もご相談可能です。
※特別有給休暇は事業所の休業日数により日数が変動する場合があります。

■勤務について

• ・夜間は緊急時のみ対応

福利厚生

• ・各種社会保険完備
• ・交通費支給（月額上限25,000円）
• ・賞与年2回（会社業績・勤務実績・人事評価等による）
• ・決算賞与（3月／業績・人事考課による）

定員
1 名

その他要件

■試用期間について

入社後6ヶ月間は契約社員となります。（3ヶ月契約×2回）
※入社後最初の賞与については、賞与算定期間における在籍期間および勤務実績等により、寸志となる場合があります。
※その他待遇は正社員と同条件
※勤務状況等を踏まえ、7ヶ月目より正社員登用となります。

代表
山﨑 昌宣

設立年月
2008年6月

資本金
1,000万円

事業内容

介護医療事業、就労支援事業、飲食事業

大阪府

月給 342,000円 〜