不動産開発メンバー／三島のまちの未来をデザインする

加和太建設は、建設業の枠を超え「まちづくり」のフロントランナーとして、三島市の活性化、そして沼津でもその再現にチャレンジ中です。
現在進行中の「まちなか三島」プロジェクトをさらに加速させるため、物件の仕入れから企画、建設、そして運営準備までを一貫してリードできる、現場牽引型のプレイヤーを募集します。

▼具体的な業務内容

三島エリアにおける不動産開発・バリューアッププロジェクトの推進を担っていただきます。単なる「建物を建てる」ことではなく、その場所がまちにとってどうあるべきか、どうすれば人が集まり、活気が生まれるかをデザインする仕事です。

• 事業企画・フェーズ
  ∟仕入れ物件の特性を活かした開発方針の立案・収益化計画の策定
  ∟事業収支計画（プロフォルマ）の立案・検討、フィジビリティスタディの実施
  ∟三島エリアの市場動向、競合調査等のマーケティング分析
• プロジェクト推進・資金計画フェーズ
  ∟案件に最適な設計事務所、施工会社、クリエイター等の選定・交渉
  ∟社内承認プロセスの推進、地権者や近隣住民との対外的な利害調整
  ∟行政主導の補助金・助成金の選定、申請実務、融資実行に向けた銀行調整
• 建設・運営準備フェーズ
  ∟設計・施工会社との定例会議の主導、工程・品質・コスト管理
  ∟施設コンセプトに基づいた広告・PR活動のディレクション
  ∟開業後の運営体制構築および諸業務の調整

▼入社後の期待

半年後には、仕入れ済み物件の担当者として、事業計画の策定から設計・施工会社との実務交渉までを独力で完結させている状態を目指していただきます。特に行政協議や近隣調整など、プロジェクトのボトルネックを先回りして特定し、解決策を講じる「突破力」を期待しています。

▼仕事の魅力

◇不動産開発を「仕組み」から再定義する◇

「建てて終わり」の従来型デベロッパーではありません。0-1の事業開発、小商い支援、ブランディングまでを統合し、まちの課題解決を「持続可能なビジネス」へと昇華させる、次世代の仕組みづくりを主導できます。

◇「生き方」と「仕事」が溶け合う手触り感◇

地域外の先進事例をフットワーク軽く吸収し、それをすぐさま自分の愛するまちに実装する。趣味のように仕事にのめり込み、町の人々と共に汗を流しながら、手触り感のある変化を最前線で実感できます。

必須スキル

• ◎不動産開発、またはそれに準ずるプロジェクトマネジメント経験

∟不動産知識を持ち合わせ、複数のステークホルダーを調整しながらプロジェクトを完遂させた経験がある方

• ◎ 加和太ビジョンへの強い共感・カルチャーフィット

∟私たちの理念を自分事として捉え、挑戦と失敗から学ぶマインドセットをお持ちの方。

求める人物像

本ポジションは、不動産を「手段」として捉え、まちに新しい価値を実装する役割です。

• ●「三島のまち」が心から好きな方

∟仕事とプライベートを完全に分けるのではなく、自らまちへ飛び込み、飲みの場などを通じて人脈や関係性を築ける方。

• ●優れた折衝能力と営業マインド

∟物件オーナーや地元商店主、社内メンバーなど、多様な意見に耳を傾けながらも、プロとして情報の取捨選択と意思決定ができる方。

• ●対人対応力（toCマインド）

∟丁寧なヒアリングを通じて相手の潜在的なニーズを引き出し、最適な提案ができる方。

給与

年収520万～660万
基本給：400,000円～440,000円
※経験やスキルを鑑み、規定に則り決定します
昇給：年1回（1月）
賞与：年2回（6月、12月）
その他手当

• ・家族手当（15,000円/月 ※人数上限なし、満22歳の年度末まで）
• ・通勤交通費規定支給
• ・退職金制度あり

勤務地

静岡県三島市南本町1-2 CROSS MISHIMA

静岡県

募集拠点
CROSS MISHIMA

静岡県三島市南本町1-2

雇用形態

正社員

勤務時間

9:00～18:00

休日

土日祝（会社カレンダーあり）

福利厚生

社用携帯・パソコン貸与
私用携帯電話料金＆機種代会社負担（家族分含め最大7回線）、住宅建築・不動産仲介など各種割引制度あり

• ●手当

家族手当（一人15,000円/月 ※人数上限なし、満22歳の年度末まで）

• ●育児支援

産前・産後休暇制度、育児休暇制度、時短勤務、在宅勤務制度

• ●教育研修

加和太アカデミー（WEB学習/対面研修）、資格取得支援

• ●表彰

MVP表彰、加和太イノベーションコンテスト（新規事業提案制度）等

• ●交流

経営方針発表会（年2回）、忘年会等、サークル活動

• ●加入保険

健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

• ●健康

定期健康診断、脳ドック健診制度、ストレスチェック制度

定員
1 名

応募資格（歓迎）　スキル・経験等
以下の資格、経験をお持ちの方（歓迎条件）

• ・宅地建物取引士
• ・賃貸不動産経営管理士
• ・中堅デベロッパー等での開発実務経験

選考について
書類選考→適性検査*→面接（2～3回）

• *スマホ受検可、10～15分程度

※カジュアル面談の実施も承ります。
※選考をお急ぎの方は、その旨応募時にお教えくださいませ。
※遠方にお住まいの方は、一次面接のみWEB面接可能です。

設立
1946年2月22日

従業員
327人（2025年3月末現在）

売上高
180億（2024年12月期）

静岡県三島市南本町1-2 CROSS MISHIMA

静岡県

年収520万～660万
基本給：400,000円～440,000円
※経験やスキルを鑑み、規定に則り決定します
昇給：年1回（1月）
賞与：年2回（6月、12月）
その他手当

• ・家族手当（15,000円/月 ※人数上限なし、満22歳の年度末まで）
• ・通勤交通費規定支給
• ・退職金制度あり