不動産投資・開発

職務内容

オリックスグループの一翼を担う不動産事業の人財として以下の業務に携わっていただきます
※配属先は前職での業務内容・ご経験および適性を踏まえ決定します
《投資・開発担当》

• ■オフィスビル、商業施設、ホテル、旅館、物流施設等の取得業務
• ■企画・開発・運営業務

《ファンド企画担当》

• ■私募ファンドの戦略立案、プロジェクト推進（法務、税務、資金調達戦略含む）
• ■新規ファンド・共同事業の企画立案

《保有不動産運用・管理担当/ポートフォリオ管理担当》

• ■自社保有不動産（オフィスビル・サービスオフィス・ホテル・旅館等）のアセットマネジメント業務
• ■オリックスグループの不動産投資運用領域におけるポートフォリオ管理および投資判断支援

【配属部署】オリックス（株）入社後、オリックス不動産（株）へ出向となります

【キャリアプラン】

• ■オリックスグループの不動産事業でのローテーションを通じて、不動産のスペシャリストとして経験を積んでいただきます。
• ■「自己申告制度」「キャリアチャレンジ制度」等により、不動産関連業務にとどまらずオリックスグループ内の各部門で活躍できる機会もあります。ご自身の能力・適性・意欲次第で、どこまでも成長の可能性は広がる環境です。

特徴

• ■物件を建てて完結するのみならず、投資・開発と運営の両輪を担う

オリックス不動産のノウハウと、オリックスグループならではの発想力を生かし、
不動産の新たな価値創出に取り組んでいます。

• ■蓄積された不動産事業に関するノウハウを基盤に、グループの金融ノウハウや

多角的な事業推進力、全国に広がる営業ネットワークを積極的に活用できることが
当社の強みです。

【グループネットワークの強み】

• ・オリックスグループのもつ不動産開発・運営ノウハウの活用
• ・不動産ビジネスにおけるオリックスグループの経験値・スキルの活用
• ・金融機関・各専門家とのコネクション活用
• ・国内外のビジネスパートナーとのリレーションシップ

応募要件

【必須要件】下記いずれかのご経験がある方

• ・不動産金融業界でのアクイジション業務経験2年以上
• ・不動産デベロッパー等での開発業務経験
• ・不動産売買仲介会社での仲介業務経験2年以上
• ・不動産AM・PM業務経験
• ・投資銀行や不動産ファンド等でのファンド組成経験
• ・金融機関（銀行・証券会社等）での不動産ノンリコースローン、投資家招聘等の業務経験
• ・デベロッパー等での開発型不動産ファンドの組成経験
• ・不動産投資におけるバリュエーション、アンダーライティング業務経験
• ・オフィス、サービスオフィス等のアセットマネジメント業務経験3年以上
• ・プロパティマネジメント会社でのオフィス（サービスオフィス含む）PM業務経験3年以上
• ・ホテル運営会社等での施設運営・施設管理業務経験
• ・ゼネコン、サブコン等での施工管理業務経験
• ・企画・データ分析・業務改革関連業務経験
• ・宅地建物取引士（投資・開発担当）

【歓迎要件】

• ・宅地建物取引士（投資・開発担当を除く）
• ・不動産証券化マスター
• ・英語力を活かした業務経験
• ・データ分析・モデリング経験
• ・Excel（VBA）、Access、BIツール等の活用経験
• ・業務プロセス設計・改善経験
• ・ビル経営管理士
• ・不動産鑑定士・簿記・会計関連資格

雇用形態

正社員

勤務地

東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー
地図で確認
変更の範囲：全ての事業所および会社の定める場所

給与

月給 賞与あり（年2回）
※一部役職においては以下の通り固定時間外勤務手当の支給あり
基本給：463,700円525,300円
固定時間外勤務手当：123,300円139,700円
（時間外労働の有無に関わらず、30時間分の時間外手当を支給）
固定時間外勤務手当の該当時間超過分は別途支給
固定時間外勤務手当は、2026年度の月平均所定労働時間141.1時間として算出

休日

毎週　土・日曜日、国民の祝日、その他(年毎に定める年末年始の休日)

福利厚生

年次有給休暇(2025年度取得率：81.5％)、特別休暇(慶弔休暇・看護休暇・災害休暇等)、持株会、財形貯蓄制度、リフレッシュ休暇取得奨励金（年次有給休暇を5営業日連続で取得した場合年1回一律5万円の奨励金を支給）、オリックスグループ保養所（軽井沢・賢島・嵐山）、雇用保険、労災保険、厚生年金、健康保険

試用期間

3ヶ月

東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー
地図で確認
変更の範囲：全ての事業所および会社の定める場所

賞与あり（年2回）
※一部役職においては以下の通り固定時間外勤務手当の支給あり
基本給：463,700円525,300円
固定時間外勤務手当：123,300円139,700円
（時間外労働の有無に関わらず、30時間分の時間外手当を支給）
固定時間外勤務手当の該当時間超過分は別途支給
固定時間外勤務手当は、2026年度の月平均所定労働時間141.1時間として算出