【不動産営業職/マネージャー候補】中古マンション仕入・販売（スター・マイカ/大阪支店）

【主な業務内容】

ご入社後は、マンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）を行っていただきます。
※個人のお客様への営業はありません。

将来的には、マネジメントに携わっていただくことを期待しています。

■マンションの仕入れ（投資事業部）

主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行っていただきます。

• ・不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
• ・内見・現地調査
• ・販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断
• ・不動産仲介会社様への金額交渉
• ・購入成約物件の契約、決済業務

など

■リノベーション企画・販売（販売事業部）

入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行っていただきます。

• ・周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定
• ・施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理
• ・物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動
• ・販売物件の契約、引渡し業務

など

■変更の範囲

当社の定める業務全般

※顧客への営業活動は、仕入・販売依頼先の不動産仲介会社様が行います。
※歩合、ノルマはありません。
※ジョブローテーション制度で幅広い業務経験が可能。リノベーションマンションのプロフェッショナルを目指すことができます。

【スター・マイカグループについて】

スター・マイカグループは、「"作る"から"活かす"社会の実現へ」をミッションに掲げ、中古マンションの買取再販事業（リノベーション事業）を主軸とし、賃貸管理、建物管理、売買仲介など、周辺事業にも多角的に取り組んでいます。
私たちの最大の強みは、堅実かつ効率的に収益を生み出す独自のビジネスモデルです。
賃貸中のマンションを一室単位で仕入れ、入居者様が退去後にリノベーションして再販する、「家賃収入×売却益」の二軸による収益モデルを確立しています。
中古マンション保有戸数は国内1位を誇り、創業以来一度も赤字なしという抜群の安定性を実現し、業界のリーディングカンパニーとして確固たる地位を築いています。

【研修制度】

• ・入社後1～3か月間については東京本社にて、オリエンテーション研修・OJT研修を実施いたします。

※研修期間中は会社が手配した物件にお住まいいただけます。

必須スキル

• ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方（合格のみ可）
• ・不動産業界で営業経験がある方（3年程度以上）

※いずれも必須

歓迎スキル

• ・区分マンションの買取再販営業のご経験をお持ちの方
• ・不動産売買に関する営業のご経験をお持ちの方
• ・5名以上のチームでマネジメント経験がある方

求める人物像

• ・チームメンバーと協力しながら業務を進められる方
• ・様々なことにチャレンジするマインドをお持ちの方
• ・単一業務に留まらず、業務の幅を広げたいとお考えの方

給与

• ・月給：469,300～648,000円/月　※ご経験・スキルにより決定
• ・基本給：400,000～560,000円
• ・固定残業代：49,300～68,000円（15時間分含む）※超過の場合は別途支給
• ・宅地建物取引士手当：20,000円（月給に含む）
• ・年収例：700～1,000万円/年

勤務地

大阪府

大阪支店：大阪市北区　※将来、ジョブローテーション等で勤務地変更の可能性あり

募集拠点
大阪支店

大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーC16階

雇用形態

正社員

勤務時間

フレックスタイム制あり（標準労働時間8時間）
フレキシブルタイム：7:00～22:00
コアタイム　　　　：11:00～15:00
休憩時間　　　　　：1時間

休日

• ・完全週休二日制（土日祝）
• ・有給休暇（10～20日）※入社日に付与
• ・年間休日127日（2025年度）
• ・夏季休暇（2日）
• ・年末年始休暇（12/30～1/3）
• ・慶弔休暇
• ・産前産後休暇
• ・育児休業
• ・介護休業
• ・その他法令に基づく休暇

福利厚生

• ・昇給／昇格：年1回※人事評価に基づき改定
• ・ノルマ、歩合制なし※部署・個人目標あり
• ・賞与：年2回（1月、7月）※個人・会社業績に応じて支給
• ・通勤定期代実費相当額（上限50,000円/月）
• ・各種社会保険完備
• ・従業員持株会制度（自己拠出額の90％を奨励金として支給）
• ・企業型確定拠出年金制度
• ・退職金制度
• ・資格手当（宅地建物取引士：20,000円、他会社指定の資格：5,000円）
• ・住宅手当（支給条件あり）
• ・昼食代補助制度
• ・永年勤続表彰
• ・メンター制度
• ・時短勤務制度

育児短時間勤務：子が小学校を卒業するまで
介護短時間勤務：無期限

• ・服装オフィスカジュアル可（一定の社内ルールあり）

その他要件

• ・試用期間あり（3ヶ月）※給与・勤務等の条件変更なし
• ・入社後3か月間については東京本社にて、オリエンテーション研修・OJT研修を実施いたします
• ・グループ会社への転籍の可能性がございます（各種規程はスター・マイカと同じ）

【屋内の受動喫煙対策】

対策の有無　：有
対策　　　　：オフィス内全面禁煙

定員
3 名

必要資格・ライセンス
宅地建物取引士

採用フロー
通常の採用フローは以下の通りです。

• ①書類選考
• ②一次面接（所属長、部門長）
• ③二次面接（役員）＋適性検査
• ④最終面接（社長）

事業所所在地

【本社】

〒105-6028
東京都港区虎ノ門四丁目3番1号 城山トラストタワー 28階

【札幌支店】

〒060-0001
北海道札幌市中央区北一条西三丁目2番地 井門札幌ビル 8階

【仙台支店】

〒980-0021
宮城県仙台市青葉区中央三丁目7番25号 ダイワロイネットホテル仙台西口 3階

【横浜支店】

〒221-0056
横浜市神奈川区金港町6番3号 横浜金港町ビル 7階

【大阪支店】

〒530-0011
大阪府大阪市北区大深町3番1号　グランフロント大阪タワーC16階

【福岡支店】

〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神一丁目12番1号 日之出福岡ビル 5階

会社設立
2001年（平成13年）5月

代表取締役社長
水永 政志（みずなが まさし）

資本金
3億円

スター・マイカ・グループ
スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場、純粋持株会社）
スター・マイカ株式会社（中核事業会社）
スター・マイカ・レジデンス株式会社
スター・マイカ・アセットマネジメント株式会社
スター・マイカ・プロパティ株式会社
スター・マイカ・アセット・パートナーズ株式会社

大阪府

大阪支店：大阪市北区　※将来、ジョブローテーション等で勤務地変更の可能性あり

• ・月給：469,300～648,000円/月　※ご経験・スキルにより決定
• ・基本給：400,000～560,000円
• ・固定残業代：49,300～68,000円（15時間分含む）※超過の場合は別途支給
• ・宅地建物取引士手当：20,000円（月給に含む）
• ・年収例：700～1,000万円/年