【大阪支店】企画営業（ポテンシャル／即戦力）

【TOKYO PRO Market上場／第二創業期】

不動産×テクノロジー（AI・DX）で業界を革新。最小の経営資源で最大の一人当たり付加価値を創造する、少数精鋭のプロフェッショナル集団。

仕事内容

仕入れから再生企画・販売までを一気通貫でプロデュース。上場企業の信用×DXの仕組みで、平均2～3億円規模のダイナミックな価値創造に挑む企画営業。
一棟収益不動産（中古マンション・オフィスビル）の買取再販業務における一連のプロセスを、チームで知恵を出し合いながら主導していただきます。
１．情報収集・仕入れ
不動産仲介業者様へのアプローチを通じて物件情報を収集。独自のシステムやデータを活用した物件査定、遵法性チェックを行います。
２．再生プランの企画
空室改善や収益性向上に向けたリノベーション・コンバージョン企画の立案。協力業者様への見積もり依頼や発注業務を行います。
３．販売・契約業務
不動産仲介会社様への販売委託を実施。売買契約書の作成・準備や引き渡し等の契約手続きをスムーズに進めます。
※取引規模：平均買取金額2〜3億円（最大10億円程度）、住居系：オフィス系＝7：3。
ポジションの魅力・やりがい
ワンストップで事業の「全体像」を動かす手応え
当社の企画営業は、収益不動産（マンション・オフィスビル）の仕入れから、価値を高める再生（リノベーション・コンバージョン）の企画、そして販売までをワンストップで担います。自らの手で不動産に新たな命を吹き込み、プロジェクト全体をプロデュースする醍醐味を味わえます。
平均2〜3億円規模のダイナミックな取引と情報収集の仕組み化
扱う案件は、平均買取金額2〜3億円（住居系7：オフィス系3）、最大10億円規模。上場企業としての資金力・信用力に加え、仲介業者様との強固なネットワークと情報収集・査定の仕組み化（DX）が整っているため、質の高い案件情報に早期からアクセスできる環境です。
AI×DXで無駄を排除。「スマートに稼ぐ」を体現する合理的な環境
業界トップクラスの生産性（1人あたり付加価値額4,200万円）を誇る当社では、AIやRPAを導入し、事務プロセスの短縮やスマートなデータ管理を徹底。物件精査や査定、契約手続きといった実務もチームでサポートし合いながら効率的に進められます。個人の努力と成果に対しては、高水準のインセンティブで公平に報います。

■ キャリアパス ＝ 未来の姿

東証スタンダード市場等へのステップアップを見据えた第二創業期において、ポジションは急拡大しています。プレイヤーとしての道を極めるだけでなく、意欲次第で多彩なキャリアを描けます。

【不動産再生のスペシャリストへ】

扱うアセットの規模や難易度を上げ、市場価値の極めて高い「アセットマネージャー」や「不動産コンサルタント」としての専門性を研ぎ澄ませることができます。

【組織を牽引するマネージャーへ】

プレイングマネージャーとしてチームを率い、ゆくゆくは部門全体の戦略立案や支店運営を担う管理職への早期昇格が可能です。
働く環境・カルチャー
挑戦の果実を、全力で社員に還元する風土
年齢や社歴に関わらず、「最小の時間で最大の成果」を追求し、成果を出したメンバーには明確なインセンティブや評価で報います。
意見やアイデアを尊重するフラットな組織
「こうすれば物件の価値が上がるのでは」といった前向きな提案を歓迎する風土です。個人の知恵とチームの連携で、より良い再生プランを生み出しています。

• ■不二興産HP　https://fuji-kosan.jp/
• ■CSR活動も積極的です　https://fuji-kosan.jp/company/#csr
• ■不二興産公式youtubeチャンネル　https://www.youtube.com/channel/UCbOTz8VNgdub2Htx5NG4kOw

雇用形態

正社員

勤務地

541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F
地図で確認
大阪メトロ御堂筋線　本町 駅から徒歩5分

給与

月給 年収：420万円～812万円＋インセンティブ
※固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給

【モデル年収】

年収1970万円 入社3年目 企画営業職　係長（月給50万円＋賞与＋インセンティブ）
年収920万円 入社2年目 企画営業職（月給45万円＋賞与＋インセンティブ）

勤務時間

9:30～18:30（休憩時間 60分）
残業：月20時間～42時間程度

休日

年間休日 126日
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
完全週休二日制（土・日・祝日）
夏季休暇（2025年度は9日間）
年末年始休暇（2025年度は9日間）

福利厚生

• ・交通費全額支給（自家用車通勤OK）
• ・教育研修制度あり
• ・社員旅行年1回
• ・401K（確定拠出年金）
• ・社員紹介報奨制度
• ・借上社宅制度（家賃補助月額35,000円　適用35歳まで）
• ・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
• ・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
• ・リロ「福利厚生倶楽部」加入

※オフィスはフリードリンク有

事業内容

■収益不動産再生事業

（不動産の買取～再生～再販をワンストップで対応。既存建物の有効活用でSDGsにも貢献中！）

■不動産クラウドファンディング事業

（不動産×IT×金融を駆使した、不動産投資商品の自社開発・運用）

■不動産管理事業

（不動産オーナーに代わり、入居やメンテナンス等をサポートしています）

■不動産貸付業

（当社自身が、不動産オーナーとしてお部屋を貸しています）

■不動産コンサルティング業

（不動産オーナーの賃貸経営に対し、ソリューションコンサルティングをしています）

■マンスリー事業

（2024年11月より新事業としてスタートしました）

541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F
地図で確認
大阪メトロ御堂筋線　本町 駅から徒歩5分

年収：420万円～812万円＋インセンティブ
※固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給

【モデル年収】

年収1970万円 入社3年目 企画営業職　係長（月給50万円＋賞与＋インセンティブ）
年収920万円 入社2年目 企画営業職（月給45万円＋賞与＋インセンティブ）