賃貸管理部/賃貸管理課

《東証スタンダード上場》総合不動産企業×最先端のテクノロジー　独自のビジネスが、急成長の背景！

※平均年収は営業職の平均年収です。

募集背景

当社は、不動産の売買、賃貸管理、リフォーム、メンテナンスまでを一貫して提供している会社です。
全国の中古物件を取り扱い、管理をお任せいただいている物件数は約10,298戸。
独自のデータシステムを活用した効率的な運営により、入居率は99.32％（2026年6月時点）と高い水準をキープしています。
独自の顧客データベースシステムを活用した効率的な営業活動によって、
中古不動産における取引高と契約件数は業界トップクラスに成長。
10年連続で売上前年比130%超えを達成しています。
10年連続で売上前年比130%超えを達成し、オーナー様からの信頼も厚く、管理物件数は現在も右肩上がりで増加しています。
今後、さらなるサービスの向上と事業拡大を目指すにあたり、賃貸管理部門の体制強化が欠かせません。
そこで今回、これからの当社を支え、次世代の中核を担ってくださる新しいメンバーを増員募集することになりました。
不動産の知識や専門的な交渉スキルは、入社後に先輩社員がイチから丁寧に指導しますので、これまでの業界経験は一切問いません。

仕事内容

投資用不動産の賃貸管理（物件の運営サポート業務）をお任せします。
オーナー様に代わって物件を適切に管理し、建物の価値と収益を最大化するための重要なお仕事です。
≪当ポジションの具体的な仕事内容≫
適性や経験を考慮し、以下のいずれかの業務を担当していただきます。

◆ 家賃の改定・更新のご提案

契約更新を迎える物件の家賃見直しと手続きを行います。周辺相場のデータをリサーチしてオーナー様へ最適な賃料をご提案するほか、入居者様へも丁寧に理由をご説明し、ご納得いただいた上で新しい契約書の作成を進めます。

◆ 家賃の入金管理・ご相談対応

家賃のお支払いが遅れている入居者様へのご連絡とサポートです。単なる催促ではなく、遅れている背景をしっかりヒアリングし、今後の無理のない支払い計画を一緒に立てていきます。必要に応じて保証会社や弁護士とも連携し、解決を図ります。

◆ 物件の定期巡回・修繕プランの提案

担当物件を定期的に巡回し、共用部などの状態をチェックします。修繕が必要な箇所があれば業者の手配や工事管理を行うほか、「防犯カメラの設置」など、物件の価値を高めるためのご提案をオーナー様に行います。
≪この仕事を通じて、身に付くスキルと知識≫

• ●どんな場面でも通用する対人スキル・交渉力

状況の異なる相手の事情を汲み取りながら、論理的かつ円滑に物事を進めるコミュニケーション能力が磨かれます。

• ●不動産・資産運用に関する専門知識

相場の分析方法や賃貸経営の仕組み、法律の知識など、他業界では得られない価値ある専門性が自然と養われます。

• ●数字に基づいた提案力・課題解決力

オーナー様の利益を最大化するため、経営者目線で「数字を根拠に人を動かす」ビジネススキルが身につきます。
業界トップクラスのシェアを誇り、成長を続ける当社のノウハウを吸収しながら、
ビジネスパーソンとして圧倒的な成長を遂げたいという、意欲あふれる方からのご応募をお待ちしています。

応募条件

＼第二新卒歓迎！ ／

【必須条件】

• ・顧客折衝経験（1年以上）

※営業、販売、窓口対応など、お客様と深く関わり、提案や課題解決を行った経験を想定しています。

【歓迎条件】

• ・主体的に行動できる方
• ・協調性があり、人とのコミュニケーションが好きな方
• ・チームワークを大切にしながら働きたい方
• ・コツコツと努力し粘り強く取り組める方

【歓迎する人物像】

• ・指示待ちではなく、主体的に行動できる方
• ・チームワークや協調性を大切にしながら働きたい方
• ・相手の話に耳を傾け、粘り強く丁寧に対応できる方

【歓迎する経験・資格】

※必須ではありません

• ・不動産売買、賃貸仲介・管理、ビル・マンション管理の経験
• ・リフォーム工事や建築・設備の施工管理経験
• ・宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 管理業務主任者 の資格をお持ちの方

雇用形態

正社員

勤務地

171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7F
地図で確認
本社／各線「池袋駅」より徒歩5分

給与

年収 想定月給：27.4万円～48.3万円
※上記年収・月給には25時間の見込み残業（44,125円～90,450円/月）を含みます。
※年齢・経験・能力等を考慮の上、優遇いたします。
※時間外勤務手当は別途時間に応じて支給。

勤務時間

10：00～19：00（実働8時間）／休憩１時間

• ★残業は1日1～1.5時間程度★

休日

《年間休日120日》有給休暇を取得すると、年間130日！

■週休2日制

（毎週水曜＋その他土日など組み合わせて月4～5日）

• ■GW（4日）
• ■夏季休暇（7日）
• ■年末年始休暇（7～8日程度）
• ■有給休暇（入社半年後10日）
• ■産前産後休暇、育児休暇（数名取得中）
• ■慶弔休暇

※産休育休中は、原則「出産手当金」（標準報酬日額の3分の2に相当額）または「育児休業給付金」（月給の50～67％）が支給されます。

福利厚生

■定期健康診断

事業内容

• ■中古不動産/マンションの売買・売買仲介・賃貸・賃貸仲介・賃貸管理
• ■不動産コンサルティング
• ■不動産投資セミナーの開催
• ■不動産投資関連の書籍出版
• ■不動産賃貸事業・リノベーション事業・リフォーム事業
• ■不動産クラウドファンディング事業

【免許証番号】

宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第8622号
建設業　国土交通大臣許可（般－5）第029082号
不動産特定共同事業 第1号事業者 許可番号 東京都知事 第117号
古物商許可証　東京都公安委員会　第305512116337号
産業廃棄物収集運搬業
東京都許可 第1300219874号
埼玉県許可 第01100219874号
神奈川県許可 第01400219874号
千葉県許可 第01200219874号

【登録番号】

賃貸住宅管理業 国土交通大臣（3）第000083号
マンション管理業　国土交通大臣（3）第034068号
二級建築士事務所 東京都知事登録 第15779号

171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7F
地図で確認
本社／各線「池袋駅」より徒歩5分

想定月給：27.4万円～48.3万円
※上記年収・月給には25時間の見込み残業（44,125円～90,450円/月）を含みます。
※年齢・経験・能力等を考慮の上、優遇いたします。
※時間外勤務手当は別途時間に応じて支給。