【27新卒】投資用不動産のコンサルティング営業

《東証スタンダード上場》総合不動産企業×最先端のテクノロジー　独自のビジネスが、急成長の背景！

※平均年収は営業職の平均年収です。

◆募集背景

当社の強みは、競合他社を凌駕する「投資用中古不動産の仕入れ力」にあります。
独自のノウハウで良質な中古物件を安定して確保できるため、賃貸管理システムや保証内容と合わせ、お客様の総合的な資産形成を自信を持ってご提案することが可能です。
当社では、会社によるWeb集客、セミナー集客、既存顧客からの紹介などを通じて、不動産投資に関心を持つお客様との接点を増やしています。
今後は、SNSや自社メディアを活用した集客にも力を入れていく予定です。
一方で、お客様から選ばれ続けるためには、単に商品を説明するだけではなく、お客様の状況を正しく把握し、数字に基づいた提案ができる営業担当者が必要です。
そこで今回、反響顧客やセミナー参加者に対して継続的にフォローを行い、信頼関係を構築しながら成果を上げられる営業担当者を募集します。

◆仕事内容

【業務詳細】

会社が集客した不動産購入検討者への提案営業を担当していただきます。
主な業務は以下のとおりです。

• ・Web広告などを通じて問い合わせのあったお客様への対応
• ・不動産投資セミナー参加者へのフォロー
• ・電話、メール、LINEなどを使った継続的な追客
• ・Zoomまたは対面による個別相談
• ・お客様の年収、資産、借入、投資目的などのヒアリング
• ・投資用不動産の提案
• ・購入後の運用に関する相談対応
• ・既存顧客からの紹介案件への対応
• ・保有不動産の売却相談
• ・将来的なセミナー企画、登壇、集客活動
• ・今後実施するSNSや自社メディアを活用した営業活動

購入提案が中心ですが、当社は不動産の売却事業にも強みを持っています。
購入時だけでなく、保有中の運用や将来の売却まで考えた提案ができるため、不動産投資の入口から出口まで実務を学ぶことができます。

【入社後の流れ】

プロフェッショナルが集う環境： 当部署では、30代前半〜中盤を中心とした投資用中古不動産販売のプロフェッショナルたちが多数活躍しています。トップクラスの営業ノウハウを間近で吸収できる恵まれた環境です。

◆仕事の魅力

• 「無理な営業」とは無縁！圧倒的な商品力で売りやすい 当社の最大の強みである「良質な中古物件の仕入れ力」。過去の運用実績が明確な中古不動産だからこそ、お客様に利回りなどのメリットを提示しやすく、自信を持ってご案内できます。売り手にとっても買い手にとってもWin-Winな、本質的な提案に専念できる環境です。
• 「手厚い固定給×青天井のインセンティブ」で確実な収入アップ 入社後3〜12ヶ月間は「ビジター手当（月15万円）」を支給し、月給36万円以上を保障。まずは生活基盤を安定させ、焦らず営業活動に集中できます。その上で、販売件数に応じてアップする明確なインセンティブ制度をご用意。「売りやすい商品」と「正当な評価制度」の掛け合わせで、早期に高水準の収入を実現可能です。
• 既存・紹介メインだから構築できる「深い信頼関係」 新規の飛び込み営業ばかりではなく、既存のお客様やご紹介からのアプローチが中心です。不動産を「人生の福利」として提供し、お客様の長期的な資産形成に深く関わるため、単なる「モノ売り」ではない、一生モノの信頼関係を築くやりがいを実感できます。
• 30代のプロ集団の中で、最速でスキルを磨ける 部署には30代前半〜中盤の、業界を熟知したプロフェッショナルが多数在籍しています。トップセールスのノウハウを間近で吸収でき、年齢も近いため相談もしやすい風通しの良い環境です。不動産のプロとして、キャリアを一段階も二段階も引き上げることができます。

◆求める人物像

• ・人と接することが好きな方
• ・目標達成意欲が高く、成果に見合った報酬を手にしたいという上昇志向をお持ちの方
• ・高い提案力を身に着けて市場価値を高めたい方

■最後に、この仕事で大切なこと

「物件を売る仕事」ではありません。
私たちが提供するのは「お客様の資産に対する安心」です。
心持ちの話になってしまいますが、大切なのはお客様や仕事への向き合いかたです。
マンションを部屋単位で購入。その部屋を借りたい人に貸すことで、継続的に賃貸収入を得られるというもの。

雇用形態

正社員

勤務地

171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15　ダイヤゲート池袋7階
地図で確認

給与

月給 上記の金額は、みなし残業代11時間分（17,732円/月）を含みます。
※うち15万円はビジター手当（業績保証給）

【ビジター手当】

• ・入社後～3ヶ月間：15万円
• ・入社後4ヶ月目～3ヶ月間：5万円

勤務時間

10:00～19:00（うち休憩1時間）

休日

年間休日：120日　週休2日（毎週水曜日+月に4日程度）
その他休暇：GW5日、夏季休暇7日、年末年始8日

事業内容

• ■中古不動産/マンションの売買・売買仲介・賃貸・賃貸仲介・賃貸管理
• ■不動産コンサルティング
• ■不動産投資セミナーの開催
• ■不動産投資関連の書籍出版
• ■不動産賃貸事業・リノベーション事業・リフォーム事業
• ■不動産クラウドファンディング事業

【免許証番号】

宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第8622号
建設業　国土交通大臣許可（般－5）第029082号
不動産特定共同事業 第1号事業者 許可番号 東京都知事 第117号
古物商許可証　東京都公安委員会　第305512116337号
産業廃棄物収集運搬業
東京都許可 第1300219874号
埼玉県許可 第01100219874号
神奈川県許可 第01400219874号
千葉県許可 第01200219874号

【登録番号】

賃貸住宅管理業 国土交通大臣（3）第000083号
マンション管理業　国土交通大臣（3）第034068号
二級建築士事務所 東京都知事登録 第15779号

171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15　ダイヤゲート池袋7階
地図で確認

上記の金額は、みなし残業代11時間分（17,732円/月）を含みます。
※うち15万円はビジター手当（業績保証給）

【ビジター手当】

• ・入社後～3ヶ月間：15万円
• ・入社後4ヶ月目～3ヶ月間：5万円