木造戸建の新築・リフォームの施工管理（大分市　正社員求人）

• ●業務内容について

営業担当が仕入れた中古住宅のリフォーム案件、解体して新築を建てる案件の一連の施工管理業務を担当いただきます。

定期的に現場を訪問し、大工、職人の方々とコミュニケーションを取りながら、良好な関係性を構築していただきたいと思います。当方の依頼どおりに施工されているか細かく監理いただき、誤りがあれば指摘、修正をお願いしたり、スケジュール管理や金額交渉なども必要なため、適切な関係づくりが大切になってきます。

当社で活躍している施工管理社員は、限られた予算内でも自身のアイデアを提案しており、また、職人の皆さまにも信頼をしていただけております。

時には無理なお願いをしないといけないときもあります。聞き入れてくださった際には優先的に別の工事の依頼をするなど、良好な信頼関係を築いていただきたいと思います。

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＜具体的には＞

• ・職人の方々とのコミュニケーション
• ・各種発注業務
• ・定期的な現場訪問
• ・金額交渉
• ・工事予算、スケジュールの管理
• ・営業担当や建築士との打合せ
• ・図面、申請書類などの作成
• ・アフターフォロー　ほか

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• ●大分営業所の担当エリア

大分市、別府市などが中心となります。
業務は社用車を準備いたします。

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• ●弊社リアルト・ハーツについて

使われなくなった中古住宅を買取り、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に展開しております。

拠点数は東京の本社を含め、24拠点を展開。不動産仲介会社様を通じて売買し、協力会社様に工事を依頼し、新築よりもお得な値段でお客様にお買い求めいただける、関わった全ての人に喜んでいただけるサイクル形成が当社の事業の最大のポイントです。

必須スキル

1年以上の建築施工管理のご経験（木造住宅の施工管理経験者はなお歓迎）

歓迎スキル

• ・建築施工管理技士資格をお持ちの方
• ・戸建リフォームの施工管理実務経験
• ・建築士資格をお持ちの方
• ・建設会社、住宅メーカー、工務店

不動産会社、建材メーカー、リフォーム業界などでのご経験

• ・大工の経験

求める人物像

• ◎コミュニケーション力のある方

職人さんや協力会社との連携が欠かせない仕事です。丁寧な対応や適切な指示出しができる方を歓迎します。

• ◎チームワークを大切にできる方

現場全体をまとめるリーダーとして、チームの力を最大限に引き出せる方を期待しています。

• ◎責任感を持って取り組める方

工事完了までの責任者として、目の前の業務にしっかり向き合える方を求めています。

給与

• ・月給30.1万円～ ＋ 賞与

（想定年収400万円）

勤務地

大分県大分市王子南町9-5

大分県

募集拠点
大分営業所

大分県大分市王子南町9番5号 2階

雇用形態

正社員

勤務時間

• ・9:30～18:30（休憩1時間）

※時差勤務制度あり（8：30～17：30，9：00～18：00）
※1か月の平均残業時間は約20時間です。

休日

• ・週休二日制
• ・日曜は定休で、月1回の土曜出勤と、年間で7～8回ほど祝日に出勤いただきます。
• ・年間休日は115日
• ・年3回の長期休暇あり（ＧＷ・夏季・冬季休暇　各8～11連休）
• ・入社時に年間カレンダーをお渡しいたします。
• ・有給休暇、慶弔休暇
• ・特別休暇（結婚、出産、弔慰）

福利厚生

月給30.1万円～　＋　賞与

• ・上記には固定時間外手当8万円～（約45時間相当）を含みます。
• ・45時間に満たない場合でも固定時間外手当は全額支給いたします。
• ・固定時間外手当を超える勤務をした場合は追加支給いたします。
• ・上記には携帯補助手当1,000円を含みます。（ご自身の携帯電話をご利用いただきます）
• ・前職給与・経験等を考慮、話合いの上決定します。
• ・「正社員経験3年未満の方」は　ご年齢・経験等を考慮し、月給27.1万円～29.1万円の検討とさせていただきます。
• ・車両に関する経費は全額会社負担となります。（社用車・ETCカード・ガソリン代）

定員
1 名

必要資格・ライセンス
普通自動車免許（AT限定可）
※社用車を準備いたします。

その他要件

• ・雇用形態：正社員（無期雇用）
• ・転勤なし
• ・試用期間：3か月間（条件の変更はありません）
• ・給与改定：年1回
• ・賞与：6月・12月の年2回支給（業績に応じて支給いたします）
• ・学歴、国籍は特に問いません。

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●福利厚生

• ・社会保険完備（東京不動産業健康保険組合加入）
• ・社員旅行（25年：ベトナム、24年：香港、23年：沖縄）
• ・提携ホテル特別料金（フジプレミアムリゾート）
• ・スポーツクラブ利用料補助制度
• ・確定拠出年金401K制度
• ●入社祝金（弊社採用サイト経由でエントリーされた方が対象）
• ・試用期間終了後、入社祝い金として10万円を支給いたします。

代表取締役
永田　郁人

設立
2001年8月

資本金
9,900万円

従業員数
140名

事業内容

不動産売買業

• ①中古住宅再生事業

「リセットハウス」

• ②新築分譲事業

「テイラーハウス」

• ③土地分譲事業

「ランドアップ」

免許番号
国土交通大臣(4)第7231号

建設業許可番号
国土交通大臣許可（般-30）第25288号

二級建築士事務所登録
東京都知事登録 第14139号

所属団体
公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会

大分県大分市王子南町9-5

大分県

• ・月給30.1万円～ ＋ 賞与

（想定年収400万円）