建築プロジェクトマネージャー｜上流工程からの戦略的マネジメントによる事業価値最大化

募集背景

建設業界を取り巻く環境が複雑化する中、当社は単なる「施工」に留まらず、発注者のパートナーとして事業の成功を支える「フロントエンドでの価値提供」を強化しています。現在、プロジェクト推進部では営業段階からの技術的支援や、部門横断的な最適体制の構築し、プロジェクトの成否を握る「よろず相談窓口」としての役割をになっています。 発注者・設計者・社内関係部門との調整をリードし、発注者と請負者の双方にとって望ましいプロジェクトを実現できる高い技術力とマネジメント力を兼ね備えた方を募集します。

仕事内容

建築分野におけるプロジェクトマネジメント(事業計画・設計・コスト・工期・工事計画等に対する）の専門技術者として、営業の初期段階から設計、着工(案件により着工後も対応あり)に至るまでのプロジェクト運営全般をマネジメントして頂きます。

【主な業務内容】

• ・業初期段階における計画立案および案件の進め方に対する技術的アドバイス
• ・プロジェクトとして取り組みが決定した案件の全体運営・進行管理
• ・各ステップ（企画・基本計画・実施設計・発注・施工計画等）における課題抽出と解決に向けたマネジメント
• ・発注者・設計者との折衝、社内関係部門（営業・設計・見積・施工・技術）との調整・支援

仕事の魅力

• ・営業、設計、見積、技術、施工担当と連携し、部門横断でプロジェクトをリードするポジションです。
• ・建築プロジェクトの初期段階（事業・計画立案）から着工・竣工まで、一連のプロセスに関わることができ、案件全体を俯瞰したマネジメント力を発揮できます。
• ・施主・設計者の要求を的確に整理し、当社の技術力と結びつけて具体的な計画に落とし込むことで、「自らの提案が形になる」やりがいがあります。
• ・これまで培ってこられた現場経験・設計経験・見積経験等が、そのまま判断力・提案力として価値になるポジションです。将来的には、複数プロジェクトの統括や、社内のプロジェクトマネジメント力向上をリードする役割を担っていただくことも想定しています。

求めるスキル・経験（必須）

以下いずれかの経験を通じて、建築プロジェクトを主体的にマネジメントしてこられた方

• ・ゼネコンにおける施工管理部門での所長経験（中〜大規模案件の統括経験をお持ちの方）
• ・見積部門でのマネジメント経験（複数案件のコスト検討を主導したご経験）
• ・設計部門でのマネジメント経験（意匠・構造・設備等の調整を含めた設計統括のご経験）
• ・CM会社での建築プロジェクトマネジメント経験（発注者側の立場でのPM/CM業務経験）

※発注者・設計者・施工者など多様なステークホルダーとの調整経験を重視します。

• ・一級建築士、一級建築施工管理技士の資格をお持ちの方

優遇されるスキル・経験

【資格】

• ・認定コンストラクション・マネジャー（CCMJ）
• ・再開発プランナー
• ・コスト管理士

給与

キャリア職：月額300,000円〜455,000円（手当別途）
基幹職：月額470,000円＋みなし手当100,000円(30時間相当）
住宅手当等個別変動の手当は含んでいません。

【昇給・賞与】

昇給：1回/年
賞与：年2回（7月、12月）

【手当】

• ・住宅手当(40歳未満） 1.5万〜4.5万円
• ・作業所勤務手当　4万円
• ・別居手当、単身赴任者帰宅旅費、交通費全額支給　等
• ・資格取得奨励金/補助金（一級建築士・技術士等）10万〜50万円
• ・法定資格手当（一級建築士・技術士）1万円/月
• ・帰省交通費（30歳未満・独身　10万上限4回）

【年収例：大卒】

※残業手当20時間・賞与6ケ月想定
大卒6年目28歳　716万
大卒8年目30歳　761万
大卒13年目35歳　 869万
大卒18年目40歳（基幹職G6）1,026万
※経験年齢・能力・前職給与等を考慮し判断いたします。

雇用形態

正社員

勤務地

150-8340 東京都渋谷区渋谷1-16-14渋谷地下鉄ビル
地図で確認
建築事業本部　原価企画統括部　プロジェクト推進部
変更の範囲（総合職）会社の定める場所(テレワークを行う場所を含む) 全国の支店及び海外の事業所での勤務もあり

給与

応相談

勤務時間

• ・9:00〜18:00 （所定労働時間8時間）休憩時間：60分（12:00〜13:00）
• ・時間外労働：有

休日

• ・週休2日制
• ・夏季休暇、年末年始、会社記念日、東急グループの日
• ・有給休暇10日〜20日　現場移動休暇
• ・休日日数127日

福利厚生

• ・独身寮（原則30歳未満）
• ・財形貯蓄、持株制度、共済組合
• ・65歳定年制度、退職金制度（DB/DC）
• ・全国各地のリゾート施設（グループ・契約）
• ・カフェテリアプラン　 キャリア職10万円・基幹職5万円

150-8340 東京都渋谷区渋谷1-16-14渋谷地下鉄ビル
地図で確認
建築事業本部　原価企画統括部　プロジェクト推進部
変更の範囲（総合職）会社の定める場所(テレワークを行う場所を含む) 全国の支店及び海外の事業所での勤務もあり

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