ホテルの施設管理

【業務内容】

ホテルカンラ京都専属の施設管理担当として、ホテルの安全・快適な運営を守り、ゲスト体験の価値を高めるポジションです。
自ら修理するだけでなく、不具合の原因を特定し、専門業者やオーナー様、社内チームと連携しながら円滑に対応を進めていただく「マネジメント・調整業務」が中心となります。

≪具体的な業務内容≫

■ 設備トラブル対応・原因特定・業者調整

• ・客室や館内設備（水回り・空調・電気等）の不具合時の原因特定
• ・専門業者への見積取得・発注・日程調整・現場立ち会い・完了確認
• ・客室の売止め（販売停止）判断やフロントスタッフとの連携

■ 施設管理計画の策定と運用・オーナー対応

• ・年間スケジュールや設備管理表に基づく維持管理スケジュールの運用
• ・状況の整理、社内ツール（AppSheet等）を用いた本部施設管理チームへの共有
• ・オーナー様への報告・説明資料の作成・やり取り

■ 日常的な維持管理・軽微な修繕作業

• ・日常点検、軽微な修繕（ドアノブ調整、簡易な補修など）
• ・特別清掃の実施・手配（カビ取り、障子張り替え等のメンテナンスサポート）

【仕事のやりがい・本ポジションの魅力】

■「作業員」ではなく「ホテルマン」としての施設管理

単に設備を直すだけでなく、「ゲストに最高の滞在体験を提供するために、今この設備はどうあるべきか」というホテルマン視点を持って活躍いただけます。お客様の満足度やホテルの収益にダイレクトに貢献できるやりがいがあります。

■サポート体制あり

事業部全体の「施設管理チーム」と社内システム（AppSheet等）を通じて日常的に情報共有・相談ができる環境です。現場で一人で抱え込むことなく、チームの知見を借りながらスキルアップできます。

■上流工程へのキャリアアップ

日々の運用にとどまらず、修繕データの傾向分析やトラブルの再発防止策の設計など、施設価値を高める上流の施策・提案にも携わっていただけます。

【事業/拠点について】

≪Relux 2024年上半期 人気のホテル・旅館ランキング世界観を愉しむ宿 第4位受賞！≫
ホテルカンラ京都は、「洛（京都）を感じる」をコンセプトにしたホテルです。
京都駅から徒歩12分、地下鉄五条駅から徒歩1分のアクセスで、観光にも便利な位置にございます。

▼ホテルカンラ京都ができるまで

https://note.com/udshotels/note/n/n849bbea1743f

▼私たちが大切にしている「ホテルの施設管理」の考え方

※事業部全体の施設管理チームに所属するスタッフのインタビューですが、社内の施設管理への想いや連携体制を知っていただけます。
https://note.com/udshotels/n/n88f0f200d54b

【選考の流れ】

１、書類選考
２、面接1～2回
３、内定・オファー

職場見学も可能ですので、お気軽にご相談ください。

必須スキル

• ・設備管理・修繕等の知識・判断力

（水回り・空調・電気などの不具合時に、大まかな原因特定と専門業者への連絡・適切な指示ができるレベル）

• ・適切な業者対応とコミュニケーション能力

（対面・口頭・書面での明確な連携ができ、誠実かつスムーズに調整・交渉ができる方）

• ・基本的なITリテラシー・スケジュール管理能力

（PC/スマホアプリ等の社内ツール利用に抵抗がない方）

歓迎スキル

• ・ホテルや宿泊施設での施設管理・設備管理の経験（年数不問）
• ・ビルメンテナンス・プロパティマネジメントの実務経験
• ・接客業やカスタマーサービス等の経験（ホテルマンとしての視点を活かせます）

求める人物像

• ・「ホテルとして最高の空間を提供する」という意識を持ち、お客様目線で考えられる方
• ・技術力だけでなく、他スタッフや協力業者と気持ちよく関われる人当たりの良さと柔軟性がある方
• ・状況を正確に把握・整理し、主体的に報告・連絡・相談（ホウレンソウ）ができる方

給与

年収：3,645,000円～5,265,000円
月俸：243,000円～351,000円
※半期年俸制（経験・能力を考慮のうえ決定）
その他

• ・試用期間3カ月（条件変更なし）
• ・残業代は1分単位で別途支給
• ・賞与：年2回（成果に応じて支給）
• ・給与条件見直し：年2回

勤務地

京都府

京都府京都市下京区烏丸通六条下る北町190　（地下鉄五条駅徒歩1分）

募集拠点
ホテル事業部_ホテル カンラ 京都

京都府京都市下京区烏丸通六条下る北町190

雇用形態

正社員

勤務時間

シフト制（1箇月単位の変形労働時間制）

＜シフト例＞

• ・10:00～19:00

※シフトパターンは相談ベースで調整いたします。

休日

休日117日

• ・毎月9日間（2月は8日間）
• ・冬季休日5日間
• ・夏季休日5日間

休暇

• ・有給休暇
• ・慶弔休暇
• ・子の看護休暇
• ・転勤時の特別休暇
• ・産前産後休業
• ・育児介護休業

福利厚生

• ・交通費支給（上限50,000円/月）
• ・社会保険完備（雇用労災健康厚生年金）
• ・社員割引制度
• ・社員紹介制度
• ・無料宿泊制度
• ・資格支援制度
• ・定期健康診断
• ・ロッカー貸与
• ・育児短時間勤務制度（小学校卒業まで）
• ・異性事実婚、同性パートナーシップ制度
• ・企業型確定拠出年金（401k）制度
• ・慶弔見舞金制度あり

定員
1 名

必要資格・ライセンス
必須の資格はございませんが、電気工事士（二種）など設備関連の資格をお持ちの方は、ご経験を活かしてご活躍いただけます。

UDS株式会社
所在地：〒160-0012
東京都新宿区南元町 24
設立：2009年2月26日
資本金：1億円
事業内容：まちづくりにつながる場の「企画」「設計・施工」「運営」

沖縄UDS株式会社
所在地：〒900-0013
沖縄県那覇市牧志1丁目19番8号　美栄橋駅から徒歩30秒
設立：2016年10月3日
資本金：1,000万円
事業内容：ホテル運営・企画プロデュース

京都府

京都府京都市下京区烏丸通六条下る北町190　（地下鉄五条駅徒歩1分）

年収：3,645,000円～5,265,000円
月俸：243,000円～351,000円
※半期年俸制（経験・能力を考慮のうえ決定）
その他

• ・試用期間3カ月（条件変更なし）
• ・残業代は1分単位で別途支給
• ・賞与：年2回（成果に応じて支給）
• ・給与条件見直し：年2回