04_1.正社員：PM・プロパティマネジメント担当(経験者)

ヒトカラメディアのPM（プロパティマネジメント）は、ただ建物を“管理する”だけの仕事ではありません。
「オフィスに来るとポジティブな気持ちになれる」「やっぱりここは集中できて、自然とアイデアが湧いてくる！」と言われる理由を、あなた自身の手でつくっていく仕事です。

オフィスに入居するテナント企業と日々コミュニケーションを重ねながら、
「もっと快適に働けるには？」「ここに集う人たちが心地よく過ごせるには？」を考え、実際に形にしていきます。

たとえば、「この備品があれば便利かも」や、「この企業とあの企業をつなげたら面白いかも」といった、ちょっとした気づきやアイデアが入居者の満足度を高め、結果として“テナントに選ばれるビル”を育てていくのです。

オーナーと並走しながら、まるでビルを一つの事業として経営する感覚を味わえます。
設備だけでなく、関係性や空気感までをマネジメントできる、自由度の高いポジションです。
これまでの経験を活かし、場の未来を一緒につくっていきましょう。

＜業務詳細＞

• ■オフィス・テナントの入退去管理、手続き
• ■入居企業とのコミュニケーション
• ■設備の不具合に対する対応
• ■オーナーへの提案やレポーティング
• ■契約やお金の管理
• ■新規物件のオペレーション構築

＜参考記事＞
シェアオフィスとコワーキングスペースのいいとこ取り。 六本木の複合施設『Kant.』から提案するco-officeという新しいスタイル
https://hitokara.co.jp/posts/kant-co-office

不動産の価値を向上させるプロ。オーナー/テナント双方に寄り添いながら攻め続ける、ヒトカラメディアのプロパティマネジメント
https://hitokara.co.jp/posts/about-pm

必須スキル

• ・オフィスや商業施設など、複数物件でのプロパティマネジメント実務経験（目安：1年以上）

※入退去対応、テナント折衝、修繕・点検・契約管理など、いずれかのご経験

歓迎スキル

• ・オフィス／商業施設／住宅などのリーシング業務の経験
• ・BM（ビルマネジメント）会社での業務経験
• ・建築士や建築施工管理技士など、建築系の資格保有
• ・施設運営や、入居者との関係性を育てる仕事への興味

給与

■ 年収：500～900万円

※スキル・経験・能力などを考慮し、弊社規定により決定します。

• ■ 昇給あり（年1回）
• ■ 賞与あり（年1回）※業績連動制

勤務地

• ★新規オープン予定の施設をはじめ、都内を中心に自社運営施設に配属の可能性がございます（応相談）

下北沢オフィス
〒155-0031 東京都世田谷区北沢2-5-2 下北沢ビッグベンビル B1F

最寄駅
小田急小田原線　下北沢駅　徒歩2分
京王井の頭線　下北沢駅　徒歩2分
東急田園都市線　三軒茶屋駅　バス15分

雇用形態

正社員

勤務時間

• ■ フレックスタイム制（コアタイム有 11：00～16：00）

※勤務可能時間 8：00～22：00
休憩：60分
残業：あり

■ 休日：週休2日制

※フレックス制度を導入しているため、案件により土日祝に出勤になった場合は平日に勤務時間調整を行っていただく場合があります

• ■ 夏季休暇
• ■ 年末年始休暇
• ■ ありがとう休暇（長期勤続特別休暇）
• ■ 慶弔休暇
• ■ 産前産後休暇
• ■ 育児休暇
• ■ 子の看護休暇
• ■ 養育両立支援休暇
• ■ 生理休暇
• ■ 有給休暇：年次有給休暇（初年度10日（入社日に応じて付与）、次年度以降は法令通り11日〜20日付与）
• ■ 年間休日：125日(2025年度実績)

試用期間

あり（3ヶ月）

福利厚生

• ■ 交通費（上限月3万円）
• ■ 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
• ■ PC（Mac）・社用携帯を貸与
• ■ 資格手当：宅地建物取引士、一級建築士、一級建築施工管理技士、二級建築施工管理技士、防火防災管理者
• ■ リファラル採用手当
• ■ 学び支援制度
• ■ MVP表彰制度
• ■ オフィスおかん導入（お惣菜社食サービス）
• ■ まぜごはん（シャッフルランチ制度、月1500円の補助）
• ■ チーム懇親補助（チーム内での懇親会の補助、4月と10月に1人5000円補助）
• ■ ベビーシッター割引制度
• ■ スポーツクラブ割引制度
• ■ その他、みなさんが働きやすい制度・カルチャーを日々アップデート中！

• ★新規オープン予定の施設をはじめ、都内を中心に自社運営施設に配属の可能性がございます（応相談）

下北沢オフィス
〒155-0031 東京都世田谷区北沢2-5-2 下北沢ビッグベンビル B1F

最寄駅
小田急小田原線　下北沢駅　徒歩2分
京王井の頭線　下北沢駅　徒歩2分
東急田園都市線　三軒茶屋駅　バス15分

■ 年収：500～900万円

※スキル・経験・能力などを考慮し、弊社規定により決定します。

• ■ 昇給あり（年1回）
• ■ 賞与あり（年1回）※業績連動制