【管理部】SMBCグループのCREマネジメント業務

業務内容、案件例

■不動産実務

• ・事務所、寮等の取得
• ・支店跡等の遊休不動産の売却
• ・賃貸借物件の契約/解約/更新

■企画

• ・SMBCグループ全体の不動産ポートフォリオ分析および中長期戦略の策定と推進
• ・保有不動産の建替(九段PJ,大阪中央PJ,博多新三井ビルPJ,他)や有効活用
• ・オフィススペースの再編/統合業務
• ・子供支援施設、ランニングステーション、フィットネスジム設置など、働き方改革/健康経営/環境配慮などに関する社会価値創造施策の企画と推進

■予算管理

• ・不動産に係る投資および経費の計画策定と予実管理

上記の他、関連業務から適正に応じてアサインすることを想定しています。

配属予定の部/グループ

管理部　CREマネジメント室　戦略グループ

■部署/グループ概要

当グループは、SMBCグループ全体の保有不動産の建替、売買、賃貸借物件の契約/解約/更新を通じたスペースマネジメントやコスト削減施策を企画推進し、不動産に係る投資・経費を適切にコントロールすることをミッションとしています。
また、働き方の多様性を支えるワークプレイスの創出や、不動産を有効活用したSDGs施策/社会価値創造の企画を推進しています。

想定されるキャリアパス

CREマネジメント室で、不動産業務の専門性向上に加え、企画力のスキルアップが可能です。
本人の希望と受入先の部署次第で、「不動産」を軸に、銀行内で稀有な不動産業務の実務経験者として、キャリアの幅を広げることができます。
具体例：

• ・不動産の知識を活かせる大企業取引担当部署
• ・不動産関係のプロダクトへの融資部署
• ・関連会社に出向し不動産開発を行う部署等

必須要件/歓迎要件

■必要な経験・スキル・能力

※総合不動産、大手信託銀行、マンションデベロッパー、REIT、不動産投資顧問、大手仲介、プロパティマネジメント会社、ゼネコン、コンサル等において、下記業務に3年以上従事した経験をお持ちの方

• ・不動産の売買、賃貸借、開発、仲介、有効活用に関する業務（小規模の賃貸アパート等ではなく、中規模以上のオフィス等）
• ・アセットマネジメント業務
• ・オフィスビルのプロパティマネジメント業務
• ・上場企業等、大手事業会社向けの不動産コンサルティング提案業務

■歓迎する経験・スキル・能力

• ・PowerPoint中級（プロジェクト等の説明資料が作成可能なレベル）
• ・Excel中級（予実管理やプロジェクト採算が作成可能なレベル）
• ・英語で業務を遂行可能であれば尚良い

■求める人物像

• ・丁寧に業務を行い、社内外の関係者及び関係各部と信頼関係を構築できる方
• ・プロフェッショナルとしての責任感とオーナーシップを持ち、意欲的に業務を進められる方
• ・自らの企画の実現に、労をいとわず取り組める粘り強さと実行力に自信がある方

雇用形態

正社員

勤務地

東京

給与

応相談 社内規定による
（月給制。能力・適性などを踏まえ職務等級および階層等により決定）

勤務時間

原則、8:40～17:10、休憩時間1時間（時間外勤務、時間外勤務手当あり）
「企画業務型裁量労働制」が適用される場合があります。

休日

土日、祝日、年末年始(12/31、1/2、1/3)、その他政令に定める日

東京

応相談 社内規定による
（月給制。能力・適性などを踏まえ職務等級および階層等により決定）